Il recente provvedimento, varato del Governo in tema di recupero dei crediti, incide anche nei confronti dei condòmini morosi. Vediamo come.
Dopo la legge di riforma, anche le tabelle millesimali redatte secondo criteri convenzionali di ripartizione delle spese, al pari di quelle redatte secondo i criteri legali, possono essere rettificate o modificate dall’assemblea nei casi previsti dall’art. 69 disp. att. c.c., con la maggioranze di cui all’art. 1136, comma 2, c.c., ovvero modificate dal giudice su richiesta anche di uno solo dei condòmini.
L’amministratore è l’unico soggetto legittimato al pagamento del corrispettivo per la fornitura d’acqua e, pertanto, in caso di morosità del condominio,subiscono l’interruzione del servizio anche i proprietari in regola con il versamento degli oneri condominiali. Una sentenza controversa.
La vicenda. A fronte della persistente morosità di un Condominio AMAG decide di ridurre al minimo la fornitura d’acqua al medesimo in applicazione del “Regolamento di utenza per l’erogazione del servizio idrico integrato nell’ATO 6 Alessandrino”. Read More
Tribunale, Monza, sez. II, ordinanza 03/06/2015 n° 3717
La sentenza segnalata riguarda l’estensione del diritto del creditore di accedere alle informazioni condominiali al fine di tutelare le proprie ragioni.
Tribunale, Taranto, sez. II civile, sentenza 25/01/2016 n° 240, G.U. 07/03/2016
Il Tribunale di Taranto veniva chiamato a pronunciarsi in tema di distacco da parte di un condomino dal riscaldamento centralizzato.
In particolare nel caso affrontato, il condomino già da tempo si era dotato di impianto autonomo Read More