<h3> Dal 2013 l’amministratore di condominio deve possedere requisiti precisi e seguire una formazione obbligatoria. Ecco cosa verificare prima di affidare il proprio stabile. TESTO:La scelta dell’amministratore di condominio è una delle decisioni più importanti che i condomini possano prendere. Un buon amministratore garantisce una gestione trasparente, economicamente efficiente e giuridicamente corretta dello stabile. I […]

<h3> Rifacimento del tetto, sostituzione dell’ascensore, ristrutturazione della facciata: i lavori straordinari in condominio sollevano spesso controversie su chi deve pagare e con quali maggioranze si deliberano. TESTO:I lavori straordinari rappresentano uno degli aspetti più delicati dell’amministrazione condominiale: incidono economicamente in modo significativo sui condomini e richiedono il rispetto di precise regole procedurali per essere […]

Quante firme servono per convocare un’assemblea? Quali maggioranze occorrono per approvare i lavori straordinari? Una guida pratica alle regole dell’assemblea condominiale dopo la riforma del 2012. TESTO: L’assemblea condominiale è l’organo sovrano del condominio: approva il bilancio, decide i lavori, nomina e revoca l’amministratore. Conoscerne le regole è fondamentale sia per i condomini che per […]

La morosità condominiale è una delle problematiche più diffuse e delicate nella gestione di un condominio. Quando un condomino non paga le proprie quote — sia ordinarie che straordinarie — l’amministratore ha il dovere di agire tempestivamente per tutelare l’intero condominio. Il quadro normativo L’art. 63 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile attribuisce all’amministratore […]