GESTIONE PATRIMONI IMMOBILIARI

La gestione dei patrimoni immobiliari consiste nell’amministrazione fiduciaria per conto terzi di edifici di un unico proprietario (privato / azienda / ente pubblico).

Tale attività si propone di affrontare e risolvere tutte le problematiche inerenti la gestione di un fabbricato di proprietà.

L’attività viene integrata e completata dalla gestione degli affitti e dei contratti di locazione ad essa associata affiancando un’appropriata reportistica e rendicontazione alla Proprietà.

Lo studio  offre i seguenti servizi:

  • Verifica e riorganizzazione dei servizi comuni
  • Verifica della corretta compilazione dei contratti in essere, individuazione dei depositi cauzionali e verifica delle certificazioni degli impianti
  • Organizzazione ed esecuzione delle opere di manutenzione ordinaria
  • Analisi tecnica dell’immobile e formulazione di una relazione. Presentazione di un programma pluriennale volto alla resa economica e alla riqualificazione del patrimonio immobiliare
  • Gestione dei contratti di locazione
  • Rendicontazione trimestrale
  • Ricerca dei nuovi conduttori
  • Stipula dei nuovi contratti di locazione e riformulazione dei contratti scaduti.
  • Registrazione dei contratti e pagamento della tassa annuale di rinnovo
  • Gestione scadenze delle disdette e delle rinnovazioni