Gestione Locazioni Abitative e Commerciali

La gestione delle locazioni consiste nella gestione per conto terzi degli immobili locati

Tale attività si propone di affrontare e risolvere tutte le problematiche inerenti la gestione degli immobili concessi in locazione a terzi (sia ad uso civile sia ad uso diverso) e dei rapporti tra proprietari e conduttore.

Lo studio  offre i seguenti servizi:

  • Ricerca del conduttore (se l’immobile è libero o lo diviene)
  • Redazione contratto di locazione, colloquio con l’inquilino, assistenza alla stipula.
  • Registrazione del contratto di locazione presso l’Agenzia delle Entrate
  • Riscossione dei canoni di locazione e versamento al proprietario dell’immobile
  • Adeguamento del canone sia per quanto riguarda gli aggiornamenti ISTAT sia per gli eventuali aumenti del canone previsti dall’art. 23 della L. 392/78
  • Espletamento degli obblighi di pagamento dell’imposta di registro annuale
  • Verifica del pagamento dei canoni ed eventuali solleciti e riscossione tramite azione giudiziaria
  • Gestione di eventuale contenziosi e procedure di sfratto per morosità o finta locazione
  • Gestione scadenze delle disdette e delle rinnovazioni