Centri Commerciali e Direzionali
La Gestioni Immobiliari ha maturato una specifica competenza nella gestione di immobili commerciali complessi: centri commerciali, complessi direzionali, capannoni industriali e strutture a uso misto.
La gestione di queste strutture richiede competenze multidisciplinari — giuridiche, tecniche, fiscali e commerciali — che il nostro studio è in grado di offrire con un team dedicato e strutturato.
Cosa include il servizio
✓ Amministrazione del centro commerciale
Gestione dei rapporti con tutti i conduttori, coordinamento delle parti comuni, regolamento interno.
✓ Gestione contratti commerciali
Contratti di locazione commerciale, penali, revisioni canoni, gestione delle scadenze contrattuali.
✓ Manutenzione impianti e strutture
Coordinamento con le imprese per la manutenzione di impianti termici, elettrici, antincendio e ascensori.
✓ Gestione delle spese comuni
Ripartizione proporzionale tra i conduttori, rendiconti periodici, fondo manutenzione straordinaria.
✓ Controllo accessi e sicurezza
Gestione dei sistemi di videosorveglianza, controllo accessi e rispetto delle normative di sicurezza.
✓ Adempimenti burocratici
Pratiche amministrative, autorizzazioni, comunicazioni agli enti pubblici, Catasto e CCIAA.