Gestione Locazioni
La Gestioni Immobiliari offre un servizio completo per la gestione di contratti di locazione, sia abitativi (L. 431/1998) che commerciali (L. 392/1978), seguendo il locatore in ogni fase del rapporto contrattuale.
Dall'avvio del contratto alla sua conclusione, ci occupiamo di tutti gli adempimenti burocratici, fiscali e legali, sollevando il proprietario da ogni incombenza.
Cosa include il servizio
✓ Redazione del contratto di locazione
Contratti abitativi liberi, concordati e transitori. Contratti commerciali. Revisione e negoziazione delle condizioni.
✓ Registrazione presso l'Agenzia delle Entrate
Registrazione telematica del contratto, pagamento dell'imposta di registro, comunicazione al locatario.
✓ Riscossione dei canoni
Invio degli avvisi di pagamento, controllo delle scadenze, gestione degli addebiti.
✓ Gestione della morosità
Diffide stragiudiziali, procedure di sfratto per morosità, opposizioni e recupero crediti.
✓ Aggiornamento ISTAT
Calcolo e applicazione degli aggiornamenti annuali del canone secondo gli indici ISTAT.
✓ Disdetta e rinnovo
Gestione delle comunicazioni di disdetta, del rinnovo contrattuale e della riconsegna dell'immobile.